アイフルホームへ
アイフルホームに行ってみました。
とりあえず価格が高くなさそうなとこは
行ってみます😊
話を聞くだけでも勉強になるしね❗️
アイフルホームの展示場
展示場を見せてくれました。
まったく参考になりません😥
キッチン、風呂、トイレ
全部オプションのもので、、、
標準の設備は
ショールームに行けば
みせてもらえますよ。と。
当たり前だし😲
ZEH住宅
そして聞きたかったZEHについて聞きます。
アイフルホームにもZEH住宅ありますが、
正直体感温度とかの違いは
全くありません❗️と。
光熱費も聞いてみましたが、
そんなに変わらない。と。
ZEHにすると金額は跳ね上がるから
おすすめしないと言われました。
確かにどこの工務店を廻っても
５００～６００万くらい高くなりました。
ZEHにするならタマホームだと
+100万です。安すぎ！！(2018年)
うーーーむ。。
長期優良住宅
アイフルホームでは
長期優良住宅の申請はしないようです。
申請するのには
どこの会社も(ハウスメーカー、工務店、ビルダー)
申請料として25万くらい請求します。
アイフルホームはこの申請料を
無駄金だとしているようです。
ただ、家を長期優良住宅の仕様には
できますよ、と。
長期優良住宅の仕様とは、
バリアフリー仕様とか、
つまり段差のない家。
耐震等級２以上、
点検をしやすいような仕様とか。
すべての家はこうあるべきでは？
と思いますが💦
あとは省エネ？
でも長期優良住宅は最低限の断熱なので
夏涼しく冬暖かい家とは
とても言えません。
自分なりに長期優良住宅を勉強して
登録するべきなのか、を迷ってたんですが。。
ますます迷います😥
登録をすると、
固定資産税が安くなったり、
家売る時に高くなったり。と
メリットもあるけど、
調べてみると全然長期優良住宅の
中古住宅高くない🤔
場所とかで全然違うんでしょうね😅
登録すると10年おきの点検は絶対です。
まぁそこはやったほうがいいとは思います。
とりあえず最低でも
長期優良住宅の仕様にしたい❗️とは思います。
固定資産税あるあるはこちら↓
ローン控除
ローン控除の記事です↓
あとローン控除のことも聞いてみました。
頭金はあんまり入れずに
１０年後に繰り上げ返済したほうがいいって
セキスイハイムの人に聞いたんですが？
と聞くと、
アイフルホームの営業さんは、
いやいやいやいやいや！
ぜーったい頭金は入れたほうがいいです❗️
と。
実際に調べてみると、
ローン控除の金額を狙って
借入金を増やすより
頭金をちゃんといれて
ローンを少なくする方が
金額的にはお得になるとようです。
タマホームを出すと絶対言われる一言
うちはタマホームよりは高いですよー。と。
言われました。
どこでも言われてしまうな🤔
アイフルホームの展示場が
あまり参考にならなかったのと
特に魅力的な売りがないのと
営業さんがあんまり好きじゃないので
候補から外します。
