売れない空き家をどうするか問題
空き家が全国的にも問題になってますね😓
他人事ではなく、結構に身近にあるこの問題。
実家や祖父母の家をどーするか？
などなどね。
そして、うちもその問題をかかえていまして。
私のひいおばあちゃんの家。
築50年以上の家につい最近まで住んでました。
床はベコベコ。
冬は極寒。夏は灼熱。
私も住んでいた愛着ある家から
新しく家を建てて出ることになり、
ついに空き家になりました。
古い空き家は売れない問題
夢を壊すようですが、
はっきり言って古い空き家は売れません。
もちろん需要のある立地や校区、間取り
などで売れる売れないは
あると思いますが、
私のひいおばあちゃんの家は
立地はそこまで悪くないが何せ古い。
賃貸なども考えて
不動産に登録してはみましたが、
応募は4年間で0でした。
リフォームもしてない古い家は
やっぱり需要はないんですね（ ; ; ）
結局、屋根に穴も空いたので
「解体」という結末を迎えました。
小さな平屋でしたが、
解体費用は100万を超えました。
空き家を買い取りたい企業がある
今回お声掛けをいただきました企業さん。
どーやら
空き家を買い取る企業さんらしい。
どんな企業なんだ？？？？
と調べてみたところ、
不動産を扱う企業です。
事業内容の欄には
・事故物件買取
・空き家買取
・再建築不可物件買取
と、書いてあり
つまりは
訳アリ物件の買取大歓迎という企業でした。
いやーーーーーーーーーーーーー。
こんな企業があるなんて知らなかった(-_-;)
テレビでも紹介されたみたいですね！！
もっと早くに知りたかったよ！！
地方(田舎)の空き家でも売れるのか聞いてみた
果たして、
都心の立地はいいが古いだけの空き家なら
売れるだろうなと思うんですが
地方の空き家なんてほんとに売れるのか？？？
と疑問に思ったので
直接企業さんに質問してみました！！
私「田舎の空き家でも売れるんですか？」
企業さん「弊社は全国各地の物件買取を行っております。
特に空き家の買取依頼は地方の場合が多いです。」
という回答でした。
「感動。」
田舎の空き家を買い取ってもらえるなんて
こんな素敵なことってありますか？
買い取った空き家はどんな使われ方をするの？
さて、そもそもなぜ訳アリ物件を
高額買取するの？
買い取った後はどんな使われ方をするの？
というのも聞いてみました。
私「買われた物件はどんな使われ方をするんですか？」
企業さん「買い取った物件は弊社でリフォームを行い、再販を行っています。
ただ、販売は一般の方向けには行っておらず、独自の顧客リストを使って販売を行っています。」
という回答でした。
リフォームをして独自の顧客さんに売り出されるようで
HPを覗いてみると、独自の顧客とは投資家さんのようです。
買取までの流れ
空き家やゴミ屋敷、事故物件など
いわゆる訳アリ物件の
買取までの流れは、
①無料査定フォームからお問い合わせ
フリーダイヤルもあるし
無料査定フォームは24時間対応で
かなり始めやすいですよね～。
②無料出張査定
まとめ
正直、うちのひいおばあちゃんの家だった空き家。
もう少し早く空き家の買取をしている
この株式会社AlbaLink（アルバリンク）さんをみつけていれば
実際に見積もりをとって
実際の流れを
紹介できたのですが、
なにせもう解体済み。
残念です。
ただ、売りたいけど
売れない空き家の難しさだけは
お伝えすることはできたかと思います。
たとえ見積もりをとって買取できないという
結果であっても、それはそれでスッキリと
「解体」の決断が出来ただろうなと思います。
見積もり査定も無料で手軽だし、
やってみて損はないんじゃないかと思います。
