補助金を取れるレベルのZEH住宅で
見積もりを出してもらいました。
土地代引いた額、外構150万、
太陽光発電5キロ124万込み3100万でした。
ローコストビルダーだと思ってなめてました。
間取りは営業さんとサクッと決めて、
5LDK＋小屋裏収納（固定階段）38.5坪
トリプルガラスに樹脂サッシ
一種換気です。
何がどーしてこんなに高いのか。。。
タマホームでもZEHで見積もり
とってもらいました。
おなじ間取りで。
土地代引いた額は2600万でした。
500万も違うやん。。。
ローコストビルダーの営業さんは言います。
オーバースペックじゃないか？と。
それを言われて心に突き刺さりました。
…当時は。
今の自分ならこう思います。
家にオーバースペックなどない❗️
でも金額やばい。
営業さんの上司がめっちゃ語ります。
樹脂サッシは日光に弱いから
将来メンテナンスが
必要になる場合があると。
日光にやられた樹脂サッシの写真も
めっちゃ見せてきます😥
言われるがままに任せることになりました。
この時点でもう少し知識があればなぁ。。。
と悔やみます😂
でもまぁ、どーゆー家が建てたいか。
が、決まってきました😉
夏涼しくて冬暖かい、
将来メンテナンス費用のかからない家。
が今求めてる家だ😤
光セラは３０年塗替えがいらないし、
３０年後でもいらなそう🙄
そして、コーキング🙀
外壁を繋ぐゴムみたいなやつですね。
これか安いやつだと１０年とかで
ひび割れてきてメンテナンスが必要です。
足場を組むのに100万かかると。
高くてもいいからいいコーキング剤で🙏
と、スーパーケーミューシールという
コーキング剤になりました。
３０年は余裕でもつみたい。
あとは、ベランダ🤔
二階に寝室を作ったので、
なんとなくベランダも作りました。
ここもメンテナンスいるみたい。
一般的には、FRP防水という工法で
施工されるそうなんですが
紫外線に弱いらしく、
１０年ごとにメンテナンスがいるみたいです。
うちはスカイプロムナードという
防水、耐久性が優れているものに
してもらいました。
でも屋根はスレート瓦を選びました。
陶器瓦とめちゃくちゃ悩みました。。。
やっぱメンテナンス問題ですよね。。
陶器瓦は基本メンテ不要といわれてます。
けど、太陽光を乗せる屋根には
向かないみたいです。
重くなって、地震に弱くなるんだとか。
てことで、スレート瓦にしました。
うちの実家は陶器瓦です。が、
台風でしょっちゅう飛んでます。
昔の施工だからかな？
*1:+_+
