ローコストで夏涼しく冬暖かい家作り

ローコストビルダーでc値0.9ua値0.6の家を建てました。ローコストで夏涼しく冬暖かい家にするために、どこにコストをかけてどこでコストを削ればいいか?などなど失敗や成功も全部書いていくブログです!

収納の後悔

まずはうちの2階と小屋裏の

間取りを公開します。




収納の数も量も足りてます‼️

うちは小屋裏収納を作りました。

固定階段で、9畳。

ほんとに量はものすごく入ります‼️


nemikky.hatenablog.com



家の15%を収納にするといい。と、

工務店の人は言っていましたが、

収納で後悔のないようにするには、

量だけじゃダメなんです🙅‍♀️


まず、うちの収納の後悔ポイントはこれです。


収納場所の形

WICにしてしまった事

無駄なスペースを作ってしまった。

部屋が1つ増えた事で、

コストが多くかかってしまいました。

WICに窓をつけなかったので暗いし。


今の私なら二階はこんな間取りにします↓

寝室は壁一面の収納‼️

収納力もある。

間仕切り壁も減らしてコストカット。

いちいち電気をつける必要もない。

移動が楽。


人によってはWICがいいって人もいると

思いますが、うちには必要なかったです💦

収納の場所

私は1番これで後悔しています。

うちでは子供もまだ小さいので、

子供部屋を使ってないし

1日のほとんどを1階で過ごしてます。

だから1階に子供の服やおもちゃ

私の普段着なども全部1階に置いています。

2階の寝室も今は使ってないので

1階の4.5畳の和室で家族4人で寝ています。

だから、

1階の収納が足りないんです‼️

収納をどれだけ作るか⁉️ではなく

どこに作るか⁉️
が、

とても重要だったんです💦

老後の家の事も考えると、

1階にもっと収納を作るべきでした😫

我が家の1階の間取りです↓


2階や小屋裏の収納はめちゃくちゃ作ったし、

後悔はないだろうと思ってたのに💦

ショックですーー😢

なんとか工夫して

収納のアイデアも閃かせて

階段下収納はなかなか満足のいく

収納術に出来ました。

nemikky.hatenablog.com


1階の収納が少ないかなー?

とは、ぼんやり気付いてたんですけど💦

寝室が2階に移れば

和室の布団をしまってる収納部分を

使う事ができるんで少しはマシかな?

今後色々と工夫して

革命的な収納術を編み出したいです❗️

場所を取らずに見た目もいい収納を

なんとか1階に作ろうと思います。

作った時にまたブログで紹介します!!

にほんブログ村ランキングへはこちらから

人気ブログランキングへはこちらから



高気密住宅の魔法瓶の家、過乾燥は本当か⁉️を検証

高気密住宅=隙間の少ない家です。

うちはc値(気密の数値)0.9の家を

建てました。

高気密というのに数値は特に決まってないので

なんとも言えないんですが、

高気密高断熱の家を建てる工務店

c値1.0以下を合格ラインにしてるみたいなので

うちはギリギリ高気密住宅って事で❗️


高気密住宅は魔法瓶のような家で

一度暖まると冷めにくく、一度冷えると

暖まりにくいと言われています。

あとは、過乾燥だと言われています。

魔法瓶の家、過乾燥は本当か⁉️

を検証してみたいと思います‼️


朝8時40分

和室4.5畳で家族4人で寝ています。

温度18.5度

湿度58%

寝室はやはり湿度が高いです。

よく晴れてます☀️

タイマーで暖房が7時半からついてましたが

10時に切ります。

暖かかったのでタイマー切りました。

温度22.3度 湿度は50%

リビングは低いですね。

隣の和室で部屋干し開始です。

温度24.4度 湿度50%

外気温は19度

かなり暖かいです。

温度21.6度 湿度51%


温度23.6度 湿度48%

隣で部屋干しするも湿度が50%を

切りました。

部屋干ししている和室でも湿度50%

リビングはついに湿度46%💦

加湿器の水が切れてる事に気付いて

水を入れます💦

昼が暖かいと夜も暖かいので

エアコンは入れません。

夜になっても部屋は暖かいままですね。

そして湿度は低い。

外気温を見るのを忘れていました😫


翌朝、この日は暖房を入れません。

湿度が高いからかな?

暖かく感じました。

この日は雨が降ってて湿度が高めです。


外の湿度が高くなると、

家の中でも湿度は高くなります。

梅雨の時はもっと湿度は高いかも💦

そして晴れた日の乾燥具合は

ひどいですね🧐部屋干ししてるのに。

加湿器は手放せません❗️


断熱材は熱を遅らせて

家の中に入れる効果があるので

昼間が暖かいと夕方から夜にかけて

暖かいです❗️



約24時間で測ってみましたが

高気密住宅は魔法瓶の家、過乾燥

というのは本当でした‼️

にほんブログ村ランキングへはこちらから

人気ブログランキングへはこちらから



2018/9月〜2019/4月までの太陽光の売電と電気代

今まで、

電気代をずっと公表してきましたが

売電も今回公表します‼️

やろうやろうと思ってズルズルと

公表しないままだったので💧


我が家は4人家族のオール電化住宅です。

長州産業の太陽光発電5キロ乗ってます。

屋根の雨漏り保証がついてるのが

長州産業だけだったので、

長州産業に決めました。安かったしね。

保証ってやっぱり大事ですから😉

我が家の2018/9月から2019/4月までの太陽光の売電と電気代



手書きなんで若干見にくいですが💦

1.2.3月が赤字ですねー💸

電気代も1万を超えてます😥

来年の目標は電気代1万を切りたい‼️

快適にね。

でも4月からまた黒字になってるので

年間を通して電気代が売電を上回るのは

1.2.3月だけですかね😚


我が家のこの冬に行った節約記事です↓

nemikky.hatenablog.com
nemikky.hatenablog.com



うちは予算的にZEH住宅仕様

(年間の売電額が年間の電気代を上回る住宅)

に出来なかったので

実質ZEH住宅になるようにしたい‼️

と、ずっと思ってました。

願いは叶ったかな❤️

年間の太陽光の売電額では5月が一番

高いらしいので楽しみです❗️

にほんブログ村ランキングへはこちらから

人気ブログランキングへはこちらから



固定資産税キターーーー‼️‼️

ついにうちにも固定資産税の

封筒がやってきました。

はぁーーー😿

うちは38.5坪の大きめの家を建てたので

ちょっと憂鬱😞

年間102900

やば。

これを年間4回に分けた支払い用紙が

入ってます💧

コンビニでも払えるんですね😶

高いのか安いのかまったくわかりませんが。


うちは長期優良住宅にして、

申請をしてるので固定資産税は

5年間半額になってます。

長期優良住宅の申請をしてない新築の家は

3年間半額みたいです🏘

色々と条件があるみたいですが💦

詳しくはこちらを↓

住宅の固定資産税の軽減措置 2019(H31年) 減税額比較シミュレーション


都市計画税固定資産税

の合計が102900円、となってますね。

固定資産税が135716円で

減税が58563円??

半額じゃなくない???

半額じゃないよ‼️なんで⁉️


都市計画税とゆうのが26130円。

こっちは半額にならないし、

何の税なのよ。


とりあえずわかった事は、

固定資産税は正確に半額にはなってない


という事と、


都市計画税というのも追加で支払いがくる


と、いう事がわかりました🧐


固定資産税の評価額が高くなる理由に

坪数ばかりよく聞きますが、

それだけじゃないんです💦

とにかく家にいくらかけたか?

とれだけ価値のある家にしたか?

が、固定資産税の評価額を決めるのに

大きく関わってきます。


たとえば、

外壁をタイルサイディング

屋根を陶器瓦スレート瓦

1種換気3種換気

お風呂やキッチンに

どれだけのオプションをつけたか

窓はトリプルガラスペアガラス

断熱材は何か、厚みは何ミリか

床暖房全館空調


など、お金をかけたらかけただけ

固定資産税は上がります🧐

それだけ家の価値が上がるんですね😶


我が家は、坪数と1種換気と

2階にも洗面台をつけた事で上がったかな?

とゆー感じです。


庭に物置き小屋を置いたり

屋根の角度でも変わると聞いたので

固定資産税の評価額には

謎がいっぱいですが💧

この時期は税金が嫌ですねー💦

にほんブログ村ランキングへはこちらから

人気ブログランキングへはこちらから





老後の家を考える

先日、大好きだったおばあちゃんが

亡くなりました。


しばらくおばあちゃん家に泊まっていました。

桜がすごく綺麗でした🌸


おばあちゃんの家はとても大きくて、

お盆やGWは親族が集まって

バーベキューや川遊びや釣りをするのが

毎年の行事でした😀

1階はキッチン、リビング、ダイニング、

他に部屋が4つあります。

2階にも部屋が3つ。

めちゃくちゃ大きい家です❗️

それでも

お盆やGWには部屋が全部埋まります💦

おばあちゃんの他には、息子(私のおじさん)

おじいちゃんが住んでおり、

3人で住んでもかなり大きい。


15年前に河川の両サイドを高くする工事で

建て替えをしてますが、

やっぱり大きな家を建てました。

3人とも人が集まってワイワイする事が

大好きでした。


おばあちゃんは80を超えたくらいから

2階に上がるのがキツくなり、

1階のトイレの近くの6畳の部屋に

おじいちゃんとおばあちゃんで寝てましたが

おじいちゃんが施設に入って、

ベッドを置きました🛌。

老後はベッド必須です。

いつからか、

自分の部屋とトイレの往復、

ダイニングでご飯を食べてまた自分の部屋。

って感じで、あまりリビングには

こなくなりました。

おじいちゃんが施設にいって寂しかったのが

大きかったのかな?

トイレも近かったですしね。


それを思うと、

うちは老後の家作りを失敗したかもな💦

って思います。

うちの1階の間取りです↓


死ぬまで家で過ごすって考えた時に

うちのおじいちゃん、おばあちゃんをみて

老後の家作りに大事な事が

少しずつ見えてきました。


リビングとは別にベッドを置ける部屋


おばあちゃんが使ってたベッドはレンタルで

結構大きかったです💦

4.5畳の部屋に置けるのかな?と心配。

部屋とトイレを直接行けるルート


うちはリビングを通らないとトイレに

行けないので、失敗でしたー💦

歳をとるとトイレはかなり近くなるので。

なるべく部屋から近いのがいいですよね。

そーなった時はリフォームも考えないと。

ドアをつけるスペースはあるので。

でも幅が狭いから、特注の扉になるかも🚪

バリアフリー


おじいちゃんは90を過ぎたあたりから

車椅子を使いました。

おばあちゃんはコロコロと動かせる

ベビーカーのような?こんなの↓


これを使って家の中を歩いていました。

段差はないに限ります。

小さい子供も段差がなくても

よくこけますからね💦

うちはバリアフリーにしました🙂

ヒートショック

最近よく聞く言葉ですが、

交通事故の死亡者数よりヒートショックでの

死亡者数のほうが多いです。

暖かい部屋から寒い廊下やトイレに

移動した時や、

寒い脱衣所から暖かい湯船に浸かった時に

血圧が大きく変動して

なんらかの健康被害がでてしまう事です。

心筋梗塞脳梗塞などを起こしてしまいます。

やばいです。

うちの実家は死ぬほど寒いので❄️

ほんと両親が心配です。

我が家も廊下が寒いのでヒートショックも

ありえます😓

家の性能はやっぱり大事です。

夏涼しく冬暖かい家🏡は、

もう住宅業界の基本にならなきゃダメですね。


人によるかもしれませんが

本格的に体の老化は

80を過ぎたあたりから

始まるんじゃないかなーと。

施設に入るのもありっちゃありだけど

高いんですよね💦

うちのひーおばあちゃんの時は月15万でした。

部屋と食事とお風呂もつくし、

お世話もしてもらえるんだけど。

なるべく私はギリギリまで家で過ごしたいな。

って考えてます🏠


家を建てる時は一応老後も考えてたんですが、

具体的にどーゆー事が必要かが

よくわかってなかったなぁーと思います。

実際まだまだわかってないんですけどね💦


老後は、平屋は最強です。

1階だけで暮らすとなると収納とかの

問題もありますしね・・・。


老後まで考えた家作りって

大切だなーとしみじみ思います。

にほんブログ村ランキングへはこちらから

人気ブログランキングへはこちらから





お風呂の黄ばみを取る方法‼️実際に検証‼️


新築に住み始めて9ヶ月

お風呂の床がこんな状態になりました↓

壁も💧


9ヶ月でここまで汚すってすごいね。

自分で言うのもあれですが😓

ホーローの壁は汚れにくい、のではなく

汚れた時に汚れを落としやすい

のだろうと思います。

壁も掃除してなかったから💦

浴槽は毎日洗うからか、とりあえず綺麗。

こまめな掃除って大事なんだろうな😅


前回の記事で、

堂々とタカラのお風呂は汚れにくい‼️

と、説明しておきながら(-.-;)y-~~~

申し訳ありません…。


nemikky.hatenablog.com


床はオプションでグレードを上げれば、

磁気タイルのタフロアというのに

できたんですが、タイルは床が冷たそう。

と思って標準のFRP床にしました💦


床の掃除はほぼしてなくて、

気づいたら見事に黄ばんでしまってました😱

とりあえず、絶対の信頼を持っている

激落ちくんを買ってみました‼️



床用の激落ちくん❤️

硬すぎず柔らかすぎないブラシ。

色々と検証してみたいと思います‼️

マジックリンと激落ちくん


落ちない

まぁ予想通りです。

クエン酸と激落ちくん



ダイソーで買ったクエン酸

大好きな100均シリーズ❤️

とりあえずまんべんなくふりかけて

そのまま忘れてて5時間も放置💦

慌てて激落ちくんでこすります😖


落ちない。

ふっっ。予想通りです。


そして、色んなサイトに書いてあったよ‼️

大本命の‼️

ジフ



研磨剤が入ってるようなので、

優しくスポンジでこすります。

するとっ、あれあれ⁉️


落ちない。


待って待って❗️大本命なんだけど‼️

慌てて強めにこすりますが、落ちない

こ、、これは、、、やばいわ😱

壁もスポンジでこすってみる。

お、、、お、、落ちた‼️


壁は綺麗になった‼️


ここまでは色んなサイトに書いてあったのを

実行しましたが、

自分なりに落ちそうな方法を考えます。

熱湯と粉末クエン酸と激落ちくん



粉末クエン酸はお馴染みのダイソー

洗面器に適量入れて



ポットのお湯をジャーーっと注ぎます。

それをバシャーっと床にまく。

20分くらい放置。

そして激落ちくんでこすります。

少しずつ落ちてきてる‼️

もうめんどくさくなったので、

直接床に粉末クエン酸をまいて、熱湯を

バッシャーーんとかけます‼️

そして、また激落ちくんで、こする‼️

すると、、



落ちましたーーー‼️

検証に2日を費やして、やっと‼️

なかなか疲れました💧



我が家では、

熱湯と粉末クエン酸と激落ちくん

の組み合わせでお風呂の床の黄ばみを

落とす事ができましたーー‼️


今度からちゃんと掃除しよう😭

せめて、週1くらいで床を掃除しよう。

壁はお湯をかけるだけでも毎日しよう❗️



にほんブログ村ランキングへはこちらから

人気ブログランキングへはこちらから





我が家のお風呂はタカラのミーナT

うちはキッチンもタカラですが、

お風呂もタカラにしました。ミーナTです。

10年後も綺麗なのはタカラだけ❗️と、

とにかく営業さんの上司が激推ししてて💦

掃除が楽。というのが決め手で選びました😜


お風呂でやって良かった事

鏡をつけなかった事。

必要なかったので😁

すぐに湯垢で汚くなって見えにくくなるし

シャンプーの時🧴怖いしw

天井のコーティングをしてもらった事。


タカラの特徴はホーローの壁でした。

ホーローは汚れも落としやすく、汚れにくい。

ただ、黒い壁は湯垢?が少し目立ちます。

お風呂を上がる前にシャワーで壁に

水をかけるだけで汚れは防げるって

聞いてたけど、

めんどくさくてやってないから?でしょうか。

黒はやっぱり湯垢が目立ちやすいですね😅


壁はホーローなんですが、

天井はホーローじゃなくって💦

ホーローは重いので天井には

使えないんだそう。

点検口が重さで開かなくなってしまうそうで。

天井も、汚れをつきにくくしたかったので

光コーティング?フッ素コーティング?

忘れちゃいましたが、

オプションのコーティングを

してもらいました⭐️

うちは鏡をつけなかったので、それで浮いた

お金をコーティングに回しました。

浴室暖房乾燥機。

冬はほんと使いました😊

洗濯物はまったく乾かしてないんですが、

お風呂に入る前に少しの時間、暖房を入れて。

それだけでずいぶんお風呂が暖まりました❤️


お風呂の失敗したところ

お風呂に窓をつけてしまった事。

せっかくタカラのお風呂は

断熱材をたっぷり入れて 暖かいのに

窓からの冷気を感じてしまいます😭

風呂に窓なんかつけるもんじゃない❗️

排水ボタンの位置。

この断熱蓋の後ろにきてしまうので

ボタンが押しにくい💧

反対側に設置してほしかった😖


お風呂はタカラにして後悔はありません。

ホーローの壁は汚れが落ちやすいし。

そして一番嬉しいのがホーローの壁は

磁石がくっつく🧲

これが便利で便利で❤️


磁石が使えると吸盤より確実に掃除が楽だし

移動が楽。そして色んなものに使える❗️


でも、

ホーローの壁以外でも磁石がくっつく壁も

あるそうで、

確認してもらったらいいかもしれないですね!

そして、

タカラのお風呂は耐震性に優れている。

ここもすごく魅力的でした。

ただ、ライトがダサい

ダウンライトも気になってたんですが、

切れた時に業者を呼ぶのがめんどうで

やめました。

けど!

結局このライトも自分では替えられないらしく

切れたらタカラに電話してくれ、と言われました。

それならダウンライトにしたのに😭

あとはお風呂のお湯を冷めにくくする断熱蓋

蓋をしてお湯を貯めると

ほんとに暖かいままです。全然違います!


そして、

節水をしてくれるシャワーのエコボタン❤️

もうこのエコボタンなしでは無理かも。

ほんとに便利です!おすすめです‼️


ナフコでもエコボタンつきのシャワーヘッド

売ってました!


とりあえず、我が家はタカラスタンダードの

お風呂で悔いはなしかな🤔

にほんブログ村ランキングへはこちらから

人気ブログランキングへはこちらから